iPhone,便宜貨,免費,勸敗 敗家,權限,玩具,知識,破解,系統優化,軟體分享,行車記錄器,行車紀錄器,行車記錄器比較,行車記錄器價錢,行車記錄器品牌,行車記錄器推薦排行,carscam,目擊者,dod,

●想存下第一桶金，先從改變付錢的習慣開始？

●為什麼房子要買在媽媽家隔壁最好？

●買預售屋不是跑第一，就是跑最後？

●買套房，就等著被套牢？

●股市有「二八法則」，買房地產也有「二八法則」？

●巴菲特買課程什麼都賺，為什麼你跟著買卻賠？

●怎樣才能避開地雷公司，讓你的股票不會變壁紙？

●買保險也不一定「保險」，你真的有保對險嗎？

財經節目名主持人阿娟從小就有賺錢腦，她不奉行「勤儉致富」，深信「賺錢」比「存錢」更重要！她不追求名牌和享樂，把賺來的錢都拿去好好投資。

在財經界鑽研多年，她觀察到市場的不敗法則，致力於投資房地產，如今名下擁有四間房子，不僅八年內就賺了一倍半，也讓她的財富像雪球般越滾越大！

阿娟認為理財最重要的就是「觀念」，觀念對了，買什麼都能賺！只要選對投資標的，靈活運用各項理財工具，你也能快速累積財富，實現人生的夢想！

名人推薦

Smart智富月刊總編輯朱紀中／政大財管系特聘教授周行一／飛碟電台董事長張小燕

肝病防治學術基金會董事長●台大醫學院名譽教授許金川／格林文化發行人郝廣才

知名畫家陳香吟／財金文化事業股份有限公司董事長謝金河

香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司董事總經理顏炳立 強力推薦！

●依姓名筆劃序排列

1.任何房子，將來有一天都是要賣的

那我現在就來談談，激勵我想理財的第一個夢想，想要有一個屬於自己的房子。

在談我的第一間房子前，請先記得我這句話：「不管是什麼樣的房子，將來有一天都是要賣的。」也就是說，無時無刻，我們都必須把房子將來怎樣才會賣得好的條件，放在心上。若不是這樣，你在脫手時就會付出代價，我自己就有過這樣的經驗。

買房子無疑是人生重要的大事，也是艱難且辛苦的決定。每一個經歷縮衣節食看過數十間房子才下決心買房的人，都有過這樣的心情：我會和這房子天長地久，我將在這裡結婚、生子、老死......但事實上是這樣嗎？

我們回想我們找第一份工作的心情、交往的第一個男女朋友、人生的第一支手機、第一部車、第一支勞力士錶......，最後呢？工作不知換了幾個，新郎新娘少有初戀情人，新車情結慢慢已經麻痺，勞力士錶早就覺得老套，房子呢？有一天一定會賣！

以我自己的經驗來看，只站在自己當時的立場來挑房子，是很危險的。

我在民國八十七年，買了我人生中第一間房子。那是在台北市信義路安和路口的一間小套房。當時的我單身不婚，早出晚歸，收入尚可，積蓄不多。我覺得既然是我一個人生活，待在家裡的時間又不多，只要找一間交通方便、覓食容易的小套房就夠了。這是一間十三點五坪，挑高四米二的小套房，非常符合我的需求。

當時，前一年，民國八十六年的股市指數，高點曾衝到一萬零二百五十六點，雖然隔了一年，有些壓回，但整體環境熱絡、景氣預測樂觀，完全是一片榮景。我買的這間小套房，每坪單價五十萬，總價六百八十萬。當時新房子銀行給的貸款成數高，大約有八成左右，有些甚至可以貸款到九成。

受母親影響，我一直認為自己絕對要有間房子，以我當時的能力和需求，這是一個相當好的選擇，我當時深信不疑。交通這麼方便，坪數也很夠用。由於我一直夢想能夠擁有一間像小木屋的房子，木屋裡有著白紗拖地的浪漫窗簾，加上一個精緻小巧的廚房，於是不惜成本的請了一位室內設計師裝潢，麻雀雖小五臟俱全，四米二夾層隔成樓上樓下，全部做滿，樓下是客廳、廚房，高兩百到兩百二十公分，雖不高但對我綽綽有餘。樓上是臥室和書房，一百七十公分高，雖然有點壓迫感，但我可以站直就很理想了......一切的一切，都是為我量身打造，我實在滿意極了。